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*政見系列*台北市住宅與房價需市場分割 豪宅國際化

4/28/2014 9:48:47 AM聯合報 紙上政見會 住宅、房價政策 市長參選人端牛肉

2014-04-28╱聯合報╱第B1版╱北市.運動╱記者黃福其╱專題報導

紙上政見會 住宅、房價政策 市長參選人端牛肉

許添財: 市場分割 豪宅國際化

  當北市房價所得比15已居世界最高,無論繼續漲或有人高聲要它兩年跌三成,其實都是災難。

  我認為軟著陸之道,須利用政策將市場進行「分割」。讓豪宅與商業大樓民間市場部分繼續自由化、甚至國際化;一般市民基本住屋則由政府廣建只租不售的「社會出租住宅」,並採適當的補貼政策保障弱勢住的基本權利。

  作法可從三面向著手。成立長期「社會住宅建設租賃基金」,並以保障報酬率方式邀政府四大基金共同投資;以大量公辦都更及增額容積率獎勵民間都更或開發回饋,確保建地來源;採分級分類補貼配套措施確保弱勢居住權利。

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